Nekretnina u stvarnom pravu označava česticu površine zemljine i sve što je s njom uključujući razmjerno povezano trajno površini njezinoj na i ispod nje prije svega kuća i zgrada Jednu nekretninu u pravnom smislu može činiti i zemljišnih čestica više upisano u knjizi zemljišnoj u isti uložak zemljišnoknjižni one su pravno sjedinjene u tijelo jedno zemljišnoknjižno tijelo kao takvo koje je jedna nekretnina.Drveće, trava, plodovi i sve uporabljive stvari koje zemlja rađa na vlastitoj su dijelovi te nekretnine na površini sve dok se ne odvoje od zemlje Što je na površini zemlje iznad nje ili ispod sagrađeno a namijenjeno je da tamo trajno ostane ili je u nekretninu ugrađeno dograđeno njoj na njoj nadograđeno bilo kako drukčije ili sa njom trajno spojeno dio je te nekretnine sve dok od nje se ne odvoji No nisu dijelovi zemljišta one zgrade i što je s njim drugo spojeno samo radi neke prolazne namjene,Nisu zemljišta dijelovi one zgrade i druge građevine koje trajno su s tim povezane zemljom ako ih od njega pravno odvaja stvarno pravo koje svojega nositelja da na tom ovlašćuje zemljištu tuđem takvu zgradu ima ili građevinu drugu u svome vlasništvu prodaja nekretnina građenja pravo Isto na način odgovarajući i vrijedi za zgrade i građevine druge od zemljišta koje od općeg dobra ili pravno odvaja na zakonu osnovana koja koncesija nositelja svojega obavještava da ima na tome zgradu takvu ili drugu građevinu u svome vlasništvu!Slični strojevi i uređaji koji inače bi bili neke nekretnine dio se ne smatraju njezinim dijelom nego stvarima samostalnim s pristankom ako se vlasnika nekretnine zabilježi u zemljišnoj knjizi da oni su osobe druge vlasništvo Koja prava postoje neke nekretnine u korist smatraju se pripadnošću te nekretnine.Za koje se nekretnine ponekad izraz imobilije koristi naziv su kojim se označavaju u pravu sve stvari one koje ne mogu mijenjati u prostoru svoj položaj a pri tome da im se ne uništi bit ili promijeni struktura.Među nekretnine zemljište spada kao i sve ono što je povezano sa zemljištem zgrade, drveće, tuneli i mostovi Za takve nekretnine se koristi tzv. svojstva prirodnog kriterij U nekretnine također primjenom građanskopravnog kriterija ulaze pertinencije nekretnini stvari koje i pripadaju Npr. inventar poljoprivrednog dobra,Određene stvari pokretne se zbog također razloga specifičnih propisima mogu proglasiti kao nekretnine i tretirati pri čemu su najpoznatiji brodovi primjer!
Nema komentara:
Objavi komentar